پیش ساخته صنعت ساختمان

پیش ساخته صنعت ساختمان

درباره ساختمان پیش ساخته

پیش ساخته صنعت ساختمان واندیشه ساخت اجزای ساختمانی و خانه‌های پیش‌ساخته در آغاز قرن 18 میلادی در اروپا بوجود آمد ولی تا پیش از قرن نوزدهم میلادی نتوانست واقعیت پیدا کند. پس‌ از رکود ده ساله جنگ‌ جهانی‌ دوم دوران شکوفایی صنعتی کشورهای اروپایی و امریکای شمالی آغاز گردید. انگیزه سرعت بخشیدن به ساخت و ساز و روی آوردن به اجزای ساختمانی پیش ساخته و خانه‌های پیش‌ساخته از نیاز به مسکن سریع سرچشمه گرفت.

امروزه بیش از 60 درصد پیش ساخته صنعت ساختمان کشورهای پیش‌رفته به‌گونه صنعتی تولید شده و در بیش‌ از 90 درصد ساختمان‌های‌ مسکونی‌ و تجاری آنها‌ از اجزای ساختمانی پیش‌ساخته و سیستم‌های خشک استفاده‌ می‌شود. به گواهی آمار صنعت ساختمان از دید سرمایه و تعداد نیروی انسانی شاغل در آن بزرگترین صنعت در کشورما می باشد و فرآورده های نوین صنعت ساختمان می تواند بسیاری از مشکلات این صنعت را کاهش دهند اما در حال حاضر تنها حدود 3 درصد از ساخت و سازها بصورت صنعتی انجام می گردند.

برخی از برتری های ساختمان و خانه پیش ساخته

◊  پایداری ساختمان پیش ساخته در برابر زلزله تا 9 ریشتر.

◊ عایق بسیار خوب در برابر گرما و سرما و کاهش چشمگیر مصرف انرژی.

◊ ساخت و نصب بسیار سریع و در نتیجه بهره برداری از سرمایه گذاری انجام شده در کوتاهترین زمان ممکن.

◊ هزینه های نگهداری بسیار پایین در مقایسه با سایر ساختمانها.

◊ امکان هرگونه تغییر در نقشه داخلی بدون پرت مصالح.

◊ وزن کم این نوع ساختمان در مقایسه با ساختمانهای سنتی، که در نتیجه هزینه فونداسیون را بسیار کاهش میدهد.

◊ قابلیت استفاده دوباره در محلی دیگربدون هدر روی مصالح.

◊ افزایش فضای داخلی ساختمان با توجه به نازکتر بودن دیوارها.

◊  ساخت و نصب ساختمان پیش ساخته بدون پرت و بر جا ماندن نخاله های ساختمانی بدون ایجاد مزاحمت برای همسایگان.

◊ امکان نصب در هر شرایط آب و هوایی.

◊ عدم امکان نفوذ حشرات موزی به ساختمان پیش ساخته.

◊ قابلیت شستشو بیرون و داخل ساختمان با مواد شوینده و حفظ جلوه نو ساختمان پس از گذشت سالها.

ساختمان پیش ساخته چیست؟

هزینه ساخت و ساز با فرآورده های نوین ساختمانی با توجه به بازگشت سریع

سرمایه، کمتر از هزینه ساخت و سازهای سنتی می باشد . سبک سازی اجزای

ساختمانی، دیوارها وسقف و غیره به نوبه خودباعث کم شدن بارمرده ساختمان

و کاهش اندازه های شالوده و سازه،کاربرد مصالح کمتر و در نتیجه پایین آمدن

هزینه ساخت می‌گردد.

اجرای فناوری‌های پیشرفته صنعتی در این سیستم ، نیازمند نیروی انسانی ماهر

، ولی به تعداد کم و در زمان کمتر است. لذا مجموعه هزینه نیروی انسانی در این

سیستم، کم‌تر از روش‌های سنتی است. ابزار و مصالح مورد استفاده نیز نسبتاً

کم‌هزینه می‌باشند.

انواع ساختمان پیش ساخته

√ ساختمان پیش ساخته مسکونی

√ ساختمان پیش ساخته اداری

√ ساختمان پیش ساخته سرایداری

√ ساختمان پیش ساخته نمازخانه

√ ساختمان پیش ساخته خوابگاهی

√ ساختمان پیش ساخته فرهنگی

√ ساختمان پیش ساخته ویلایی

کاهش هدر روی انرژی در ساختمان های پیش ساخته

◊ ۴۰% انرژی کشور در ساختمان های سنتی هدر می رود.

◊ ۷۹% انرژی ورودی به ساختمان های سنتی هدر می رود.

◊ هدر روی انرژی در ساختمانهای ایران ۵ برابر اروپا است.

◊ در سال ۱۳۸۷ به مقدار ۱۴۰ میلیارد متر مکعب گاز در کشور مصرف شده است که ۵۶ میلیارد متر مکعب آن مربوط به بخش ساختمان بوده است که این رقم خود از کل مصرف کشور های اتحادیه اروپا بیشتر بوده است.

◊ تولید آجر سنتی در ایران سالانه حدود ۲ میلیارد لیتر نفت کوره مصرف دارد.

◊ انرژی لازم برای تولید آجرهای سنتی دو برابر فرآورده های نوین است.

◊ میزان صرفه جویی ناشی از اصلاح الگوهای مصرف در زمینه صنعت ساختمان سالانه رقمی بیش از ۷ میلیارد دلار(۷،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰) برآورد می گردد.

کاهش خسارات ناشی از زلزله در ساختمان های پیش ساخته

√ خسارات جانی زلزله ها غیر قابل جبران هستند. ساختمان های پیش ساخته چیست ؟

√ میزان خسارات زلزله بم حدود ۳/۱ میلیارد دلار برآورد شده است.

√ ساختمان آتش نشانی مرکزی بم که یک ساختمان دو طبقه بود دچار ریزش کامل شد و خودرو های آتش نشانی و امداد زیر آوار ماندند.

√ ایران یکی از زلزله خیزترین کشور های جهان با گسل های فراوانی است که حدود ۹۰% مساحت آن را می پوشاند.

از نظر سرعت اجرا، تجربیات کسب شده در کشورهای صنعتی نشان داده‌است که حذف روش‌های سنتی در ساخت و ساز و انتخاب روش‌ها و اجزای ساختمانی نوین باعث بالا رفتن سرعت اجرا نسبت به شیوه‌های سنتی می‌شود. می‌توان انتظار داشت که در صورت اجرای صحیح فناوری های ذکر شده زمان اجرای این ساختمان‌ها را به کمتر از یک پنجم زمان متداول در سیستم‌های سنتی رسانید.

موارد کاربرد خانه پیش ساخته (ساختمان پیش ساخته)

دفتر کار کارگاه ها, نماز خانه ها, سالن اجتماعات , مدارس , اتاقک های نگهبانی, اتاق قدرت و موتور خانه , انبار , نمایشگاه, کمپ های اضطراری, زلزله و سیل, سرویس های بهداشتی , ساختمان های موقت, آزمایشگاه